三省市依托優(yōu)勢(shì)建設(shè)園區(qū)、整合資源聚集園區(qū)、龍頭企業(yè)主導(dǎo)園區(qū)、政策引導(dǎo)扶持園區(qū)值得學(xué)習(xí)借鑒。在依托優(yōu)勢(shì)建設(shè)園區(qū)方面。三省市在物流園區(qū)的規(guī)劃布局上，堅(jiān)持從實(shí)際出發(fā)，發(fā)揮本區(qū)域的資源優(yōu)勢(shì)，依托產(chǎn)業(yè)集群、依托商貿(mào)市場(chǎng)、依托交通樞紐、依托信息科技建設(shè)物流園區(qū)，從而充分發(fā)揮園區(qū)的集聚效應(yīng)、示范效應(yīng)和聯(lián)動(dòng)效應(yīng)。如深圳市深國際華通源物流中心，建在深圳市寶安區(qū)民治大道以東，緊靠梅觀高速收費(fèi)站，交通十分便捷，依托優(yōu)越的交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)和豐富的民居生活物資配送優(yōu)勢(shì)，建成了一個(gè)集儲(chǔ)運(yùn)、流通、商住、停車、綜合服務(wù)為一體的大型綜合物流園區(qū)。
          在整合資源聚集園區(qū)方面。三省市在建設(shè)物流園區(qū)和發(fā)展物流產(chǎn)業(yè)中，十分重視現(xiàn)有物流資源的整合，將分散的物流企業(yè)、物流市場(chǎng)、物流設(shè)施、設(shè)備等資源聚集到園區(qū)，形成物流、商流、人流、信息流、資金流"五流"融合的繁榮局面。如深圳美泰物流園區(qū)，開發(fā)商美泰集團(tuán)整合相關(guān)物流企業(yè)，聯(lián)動(dòng)開發(fā)深圳華中現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園、美泰廣州物流園、長(zhǎng)沙美泰物流園，將園區(qū)的規(guī)模不斷做大，集"三總部、三中心、十大平臺(tái)、100條實(shí)力專線"于一體，統(tǒng)領(lǐng)深圳、輻射中國，光是在深圳的美泰物流園，有幾百家企業(yè)入住，每天上百輛集裝箱運(yùn)輸車輛將各種物資源源不斷的運(yùn)往全國各地，整個(gè)物流園區(qū)展現(xiàn)出勃勃生機(jī)和活力。
           在龍頭企業(yè)主導(dǎo)園區(qū)方面。三省市的物流園區(qū)中都有幾個(gè)經(jīng)營實(shí)力較強(qiáng)，經(jīng)營規(guī)模較大、經(jīng)營管理較好、發(fā)展后勁較足的企業(yè)集團(tuán)在主導(dǎo)著園區(qū)的建設(shè)和管理，這是物流園區(qū)運(yùn)作成功的重要經(jīng)驗(yàn)。如深圳美泰物流園，就是由深圳美泰集團(tuán)為主導(dǎo)投資開發(fā)的，深圳華通源物流中心也是由深國際物流有限公司為主導(dǎo)投資新建的，成都青白江物流園區(qū)又是以政府主導(dǎo)，引進(jìn)有實(shí)力的企業(yè)投資建設(shè)，園區(qū)建好后，成立物流園區(qū)管委會(huì)由政府進(jìn)行管理，招商引資，引進(jìn)眾多物流企業(yè)入駐園區(qū)經(jīng)營的模式。
           在政策引導(dǎo)扶持園區(qū)方面。三省市在物流園區(qū)發(fā)展中，由物流企業(yè)自發(fā)運(yùn)作，政府主要是不斷完善土地政策，不斷完善規(guī)劃布局，不斷完善功能定位，不斷規(guī)范經(jīng)營管理。所考察的8家物流園區(qū)，當(dāng)?shù)卣�府都出臺(tái)園區(qū)發(fā)展的一系列相關(guān)政策和措施，對(duì)物流用地、市場(chǎng)準(zhǔn)入、規(guī)劃布局、資金扶持、稅收優(yōu)惠、收費(fèi)管理、人才培訓(xùn)、組織協(xié)調(diào)等方面都作出了明確的規(guī)定，為物流園區(qū)的健康發(fā)展創(chuàng)造了寬松的環(huán)境。